境界確定測量

境界確定測量

境界確定測量とは？

境界確定測量とは、隣接する土地との境界を明らかにする為の測量になります。
土地を売却する時など、隣接する土地との境界が明確になっていないと、購入後の境界トラブル等の懸念から買主様に敬遠されてしまう為、その様な土地については売却が難しくなってしまうケースが多々あります。
そこで、境界確定測量にて境界を明確にすることは、買主様が安心して土地を購入する為の一助となる為、スムーズな土地取引が行われる為の必要条件となっております。
なお、売買以外でも、お隣さんとの境界トラブル解消の為に実施する場合や、また建物の建て替えや相続の際に実施する場合もございます。

行わないとどうなるの？

境界確定測量は、特に法律で定められたものではありませんので、実施は任意でございます。
但し、土地売却の際になかなか買い手が見つからなかったり、または見つかったとしても本来より安い金額での取引を余儀なくされたりと、実施しない場合には様々なデメリットが生じてしまいます。
また売買以外でも、隣接する土地との境界があいまいな状態で放置していると、ある日突然境界トラブルに巻き込まれてしまうなどの問題が生じる可能性もございます。
したがって、境界確定測量を行うことはスムーズな土地取引の必要条件であり、また将来起こりえる問題の未然防止にもつながるものになります。

なお、上記説明だけではわからない、もう少しわかりやすく説明して欲しい、等の要望がございましたらぜひメール・お電話でお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。

お手続きの流れ

　幣所にて境界確定測量のご依頼をお受けした場合には、以下の流れでお手続きをさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、いつでもお問い合わせください。

費用の例

下記は、一般的な土地のケースにおける境界確定測量の費用になります。

一般的な土地（住宅地）の例1

一般的な土地（住宅地）の例2

	対象地：1筆 300㎡　　隣接地（民）：5筆 隣接地（官）：1筆　　境界点（民）：4点 境界点（官）：2点　　境界標：2点亡失 基準点等：近傍に無し
資料調査費	￥7,250
現地調査費	￥10,920
画地調整費	￥24,990
基礎測量費	￥57,960
面積測量費	￥66,900
境界立会費	￥132,420
筆界確認書作成費	￥45,800
境界標埋設費	￥21,640
合計（税別）	￥367,880

上記金額は土地の面積や隣接地の筆数等の状況により上下いたします。
お客様の土地の具体的な費用をお知りになりたい場合は、メール・お電話を頂戴できれば速やかにご提示させて頂きます。
お見積りだけでも大丈夫です。どうぞ安心してお問い合わせください。

業務の見える化

境界確定測量は比較的長期（1.5ヵ月～3ヵ月程度）に渡る業務となりますので、依頼主様・仲介業者様に定期的に業務の進捗情報をご説明させて頂く必要があると考えております。
よって業務の入り口の段階で『業務プロセスの提示』をさせて頂き、その提示したプロセスを基に定期的に『進捗報告』をさせて頂くサービスもございます。
ご要望がございましたら何なりとお申し付けください。（下記はご提示する業務プロセスの一例となります。）